Комплекс работ по строительству мансарды

Гильдия Кровельщиков Северо-Запада, Санкт-Петербург, Статьи | 13.11.09 | Просмотров: 287

Проектные работы начинаются с технического обследования здания. Такое инженерно-техническое обследование существующих строительных конструкций включает в себя:

• определение конструкции фундаментов здания (шурфы), привязка высотных отметок и уточнения отметки подошвы;
• выполнение исследований плотности сложения основания полевыми методами;
• проведение анализа геологических условий под зданиями по данным архивных изысканий;
• определение общей конструктивной схемы зданий с частичным выполнением обмеров;
• составление ведомости повреждений несущих конструкций зданий (фундаменты, стены, перекрытия);
• определение конструкции и состояния чердачного перекрытия (с вскрытиями);
• определение прочностных характеристик кладки неразрушающими методами;
• выполнение поверочных расчетов несущих конструкций на допускаемые нагрузки. Итогом работ является технический отчет с заключением о возможности водружения несущих конструкций.

Данные технического обследования дома позволяют владеть полной информацией о состоянии здания, на основании которого архитекторы и инженеры в процессе своей работы увязывают архитектурно-планировочные, конструктивные решения с функциональными особенностями здания/участка и требованиями нормативных документов.

На базе выполненного обследования разрабатывается и согласовывается в соответствующих городских инстанциях архитектурная концепция будущей мансарды в контексте всего здания и его исторического окружения. Создаются планировочные решения внутренних помещений будущей мансарды с оптимальными потребительскими качествами. Эти работы сопровождаются получением исходно-разрешительной документации

После согласований архитектурной концепции начинается рабочее проектирование, разработка разделов рабочего Проекта (АР, КМ, КЖ, ОВ, ВК и пр.)

Имея разработанную документацию, компания проводит городскую экспертизу проекта, получает разрешение на строительство, заключает договор на технический надзор с обслуживающей организацией и начинает строительно-монтажные работы.

Подготовительный период. Строительство мансарды начинается с подготовки строительной площадки. Для этого огораживается участок (примерно 6х4 м), для временного складирования материалов и установки подъемного механизма. Временная рабочая зона подбирается из расчета сохранения существующего порядка прохода жильцов дома, парковки транспортных средств и прочих сложившихся правил использования общей территории.

Этап производства строительных работ. В соответствии с утвержденным проектом выполняются работы по устройству жилых помещений в пределах площади чердака дома, с заменой существующих стропил и кровельного покрытия, перенос (замена) инженерных коммуникаций с обеспечением свободного доступа к ним.

Статья Гильдии Кровельщиков Северо-Запада

Метки:

Читайте также

Один комментарий

  1. Надежда on Ноябрь 13th, 2009 22:26

    Правильная статья

Оставьте комментарий





реклама

партнеры

    Электронная газета Новости ТСЖ

благотворительность

    Благотворительный Фонд Татьяны и Сергея Никитиных Благотворительный фонд